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2 Bilder ansehenBilder: [1] [2] Objekt-Nr.: d266ec28-2b04-49b0-8b70-c4e5d5d4f2b8
Ab sofort: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Objekt-Nr. 2100/13720-0012-0166)
Adresse
Gustav-Adolf-Straße 3
Südliche Innenstadt
63069 Offenbach am Main
- 1.017,68 €
- Kaltmiete
- 3
- Zimmer
- 89,27 m²
- Wohnfläche
- 1.342,68 €
- Warmmiete
Balkon/Terasse Keller Personenaufzug
| Typ: | Wohnung (Etage) |
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| Etage: | 2 von 5 |
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| Objektzustand: | gepflegt |
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| verfügbar ab: | 01.08.2023 |
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Zimmer/ Räume/ Flächen
Kosten
| Kaltmiete: | 1.017,68 € |
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| Nebenkosten: | + 219,00 € |
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| Heizkosten: | + 106,00 € |
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| Gesamtmiete: | 1.342,68 € |
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| Kaution: | 3053,03 € |
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| Stellplatz: | 1x Garage / Miete: 60,00 € |
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Bausubstanz
| Baujahr: | 2016 |
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| Ausstattung: | Standard |
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| Heizungsart: | Zentralheizung |
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| wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
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Energieausweis
| Energieausweis: | liegt vor |
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| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
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| Endenergiebedarf: | 30,00 kWh/(m²*a) |
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| Energieeffizienzklasse: | A |
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Weitere Dokumente
Ergänzende Links
Lage
Das Senefelder Quartier befindet sich in der Südlichen Innenstadt, zentral gelegen. Mit einer guten Infrastruktur und familienfreundlichen Grünanlagen verfügt es über alles, was heute zu einem urbanen Leben gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für frische und vielfältige Produkte sorgen die Händler auf dem bekannten Marktplatz, der bequem zu Fuß zu erreichen ist, ebenso wie der neue Supermarkt im Karree.
Ausstattung
Kochküche, Flur, Flur 2, Breitbandkabelanschluss, Bad mit WC, Duschwanne und Badewanne, WC
Objektbeschreibung
Im Senefelder Quartier zwischen der Christian- Pleß-Straße und der Gustav-Adolf-Straße sind 2016 insgesamt 172 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 140 m² entstanden.
Wir bieten viel Komfort, aber wenig Heizkosten, denn der Passivhaus-Standard ist für uns selbstverständlich.
Passivhaus: Eine behagliche Temperatur ist sowohl im Winter als auch im Sommer ohne separates Heiz- bzw. Klimatisierungssystem zu erreichen. Das bedeutet: Ihre Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, in dem der Verbrauch von Heizenergie äußerst gering ist.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-PVC-Boden ausgestattet. Die Wände sind zur freien Gestaltung tapezierfähig vorbereitet. Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Die Aufzugsanlage fährt vom UG (Tiefgarage/Kellerbereich) bis hin in jedes Obergeschoss.
Die Kellerräume sind zwischen 4-6 m² groß.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung eines Tiefgaragen-/Außen-Stellplatzes (60€ bzw. 30€/Monat)
Die Gesamtmiete sollte von einem Drittel des monatlichen Netto-Einkommens nachweislich gedeckt werden können.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DER MIETPREIS ÜBER DER VON DER MainArbeit GEFÖRDERTEN OBERGRENZE LIEGT: http://www.mainarbeit-offenbach.de/geldleistungen/kosten-der-unterkunft-kdu.html
Anfrage
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